Tại khu căn hộ Westgate (Bình Chánh), nhiều cư dân sau khi nhận bàn giao nhà từ tháng 4 năm 2023 đến nay vẫn đang quan tâm đến một vấn đề pháp lý quan trọng: Khi nào sẽ được cấp sổ hồng?. Đây là câu hỏi được đặt ra nhiều nhất trong các hội nhóm cư dân, bởi nó không chỉ liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp mà còn ảnh hưởng đến việc vay ngân hàng, sang nhượng và giá trị đầu tư.
Hãy cùng lắng nghe những chia sẻ thực tế từ chính cư dân Westgate về tiến độ cấp sổ hồng và những điều bạn cần biết nếu đang quan tâm đến dự án này.
📌 1. Cư dân nói gì về tiến độ sổ hồng?
Chị Ngọc Hân – cư dân block A2 cho biết:
"Mình nhận nhà giữa năm 2023, hiện đang sinh sống ổn định. Chủ đầu tư thông báo rằng thủ tục xin sổ hồng sẽ bắt đầu từ cuối năm 2024. Chủ đầu tư cũng thường xuyên cập nhật tiến trình qua email."
Anh Minh – cư dân block B1 chia sẻ:
"Tôi mua để ở lâu dài nên không quá vội. Tuy nhiên, pháp lý Westgate minh bạch, đất sạch đấu giá rõ ràng nên tôi khá yên tâm chờ sổ ra trong 2025."
🕵️♂️ 2. Vì sao nhiều dự án chậm ra sổ – và Westgate thì sao?
Việc cấp sổ hồng cho căn hộ tại TP.HCM thường mất 12–24 tháng kể từ thời điểm hoàn công, do phải trải qua:
- Thẩm định hồ sơ hoàn công từng block
- Đối chiếu pháp lý đất đai và xây dựng
- Xét duyệt hồ sơ cá nhân cư dân để cấp từng sổ riêng
Dự án Westgate được đánh giá là có pháp lý minh bạch, đất được đấu giá công khai, không vướng quy hoạch. Đây là cơ sở vững chắc để cư dân tin tưởng việc sổ sẽ được cấp đúng lộ trình.
✅ 3. Chủ đầu tư nói gì về tiến độ sổ?
Theo thông tin từ đại diện đơn vị phát triển dự án, hồ sơ pháp lý và hoàn công đã nộp lên cơ quan chức năng từ cuối năm 2024. Dự kiến:
- 📅 Một số căn đầu tiên có thể nhận sổ trong cuối năm 2025 – đầu 2026
- 📋 Sổ hồng sẽ được cấp theo từng đợt, tùy vào tiến độ xử lý hồ sơ từng block
💡 4. Lời khuyên cho cư dân và người mua mới
- Theo dõi sát các thông báo từ chủ đầu tư hoặc ban quản lý
- Giữ kỹ hợp đồng mua bán và biên bản bàn giao nhà
- Nếu mua lại căn hộ, cần công chứng rõ ràng, làm phụ lục về việc chờ sổ
- Không nên quá lo lắng nếu bạn mua để ở hoặc đầu tư trung dài hạn
🧾 Kết luận
Sổ hồng căn hộ Westgate đang được hoàn thiện theo đúng quy trình pháp lý. Mặc dù đến giữa năm 2025 vẫn chưa có sổ chính thức cho cư dân, nhưng tiến độ và minh bạch trong pháp lý khiến nhiều người yên tâm. Việc cấp sổ được kỳ vọng sẽ bắt đầu triển khai từ cuối năm 2025, theo chia sẻ từ chủ đầu tư và cư dân.
Đăng nhận xét