Bình Chánh – khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM, đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, giữa hàng chục dự án mọc lên, không phải cái tên nào cũng đảm bảo pháp lý rõ ràng. Một câu hỏi được nhiều người quan tâm: Những dự án nào tại Bình Chánh đã có sổ hồng? Và dự án Westgate hiện đang ở giai đoạn nào?
📋 1. Tình hình pháp lý tại Bình Chánh: Sổ hồng là “hàng hiếm”
Dù nguồn cung căn hộ ở Bình Chánh tương đối dồi dào, nhưng dự án đã có sổ hồng lại vô cùng ít ỏi. Nhiều dự án vướng mắc ở:
- Đất hỗn hợp chưa chuyển đổi đầy đủ.
- Chủ đầu tư chưa hoàn công đúng tiến độ.
- Chưa đủ điều kiện pháp lý để ra sổ hồng cho cư dân.
Vì vậy, những dự án có sổ, hoặc minh bạch tiến độ pháp lý, được người mua săn đón mạnh mẽ.
✅ 2. Một số dự án tại Bình Chánh đã có sổ hồng
Dưới đây là một số dự án đã hoàn thiện pháp lý, có sổ hồng hoặc bắt đầu bàn giao sổ:
| Tên dự án | Vị trí | Tình trạng sổ hồng |
|---|---|---|
| Mizuki Park (giai đoạn 1) | Nguyễn Văn Linh | Đã có sổ hồng một phần |
| Lovera Vista | KDC Phong Phú 4 | Đã bàn giao sổ từ 2022 |
| Westgate Bình Chánh | Trung tâm hành chính | Dự kiến ra sổ từ 2025 |
➡️ Lưu ý: Phần lớn các dự án mới hiện nay vẫn đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, chưa có sổ.
🏗 3. Westgate đang ở đâu trong “cuộc đua pháp lý”?
Westgate Bình Chánh dù chưa có sổ hồng tại thời điểm hiện tại, nhưng lại được đánh giá cao nhờ:
- 🏛 Quỹ đất sạch: Đất ở đô thị có nguồn gốc từ đấu giá công khai.
- 🏠 Đã bàn giao nhà từ cuối 2023, cư dân vào ở đông.
- 📜 Đã nộp hồ sơ hoàn công, chuẩn bị tiến hành cấp sổ.
- 📆 Dự kiến sổ hồng block đầu tiên vào 2025, nhanh hơn nhiều dự án cùng khu vực.
👉 Có thể nói, Westgate đang nằm trong nhóm dự án có pháp lý rõ ràng, tiến độ sổ hồng minh bạch và đáng tin cậy tại Bình Chánh.
🔍 4. Nên chọn dự án nào?
- Nếu bạn ưu tiên pháp lý sẵn sàng, mua vào ở ngay và sang tên dễ dàng, thì chọn các dự án đã có sổ như Lovera Vista, Mizuki giai đoạn 1.
- Nếu bạn muốn mua sớm, giá tốt, và không ngại chờ 1-2 năm để nhận sổ, thì Westgate là lựa chọn hợp lý với tiềm năng tăng giá tốt, lại nằm trung tâm hành chính.
Đăng nhận xét