Lệ phí làm sổ căn hộ Westgate bao nhiêu tiền?

Một trong những thắc mắc phổ biến của cư dân sau khi nhận bàn giao căn hộ tại dự án Westgate chính là: lệ phí làm sổ hồng bao nhiêu? Đây là khoản chi phí bắt buộc để hoàn tất thủ tục pháp lý, giúp người mua chính thức sở hữu căn hộ một cách hợp pháp và lâu dài.

Trong bài viết này, bạn sẽ được cập nhật chi tiết mức phí cấp sổ hồng tại Westgate, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, và những lưu ý khi thực hiện.

📌 1. Lệ phí làm sổ căn hộ Westgate gồm những gì?

Thông thường, chi phí để làm sổ hồng căn hộ chung cư sẽ bao gồm các khoản sau:

✅ Lệ phí cấp giấy chứng nhận (GCN):

Mức thu theo quy định nhà nước: 100.000 – 150.000 VNĐ/hồ sơ

✅ Phí thẩm định hồ sơ:

Tùy địa phương, tại Bình Chánh hiện đang thu: ~200.000 – 300.000 VNĐ

✅ Phí đo vẽ, trích lục bản đồ (nếu cần bổ sung):

Khoảng 500.000 – 1.000.000 VNĐ (chỉ áp dụng với hồ sơ có yêu cầu xác định lại diện tích)

✅ Phí dịch vụ (nếu nhờ chủ đầu tư hoặc đơn vị trung gian hỗ trợ nộp hồ sơ):

Từ 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ, tùy đơn vị

📌 2. Tổng chi phí trung bình để làm sổ hồng căn hộ Westgate

Tổng cộng, nếu bạn tự làm và hồ sơ không phát sinh vấn đề, tổng lệ phí sẽ dao động khoảng:

👉 300.000 – 500.000 VNĐ/căn hộ

Nếu ủy quyền cho đơn vị trung gian, tổng chi phí có thể lên đến:

👉 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ

💡 Chi phí này không bao gồm thuế trước bạ 0.5% (nếu bạn chưa nộp trong hợp đồng)

📌 3. Có bắt buộc phải nhờ chủ đầu tư hỗ trợ?

Không bắt buộc. Tuy nhiên, đa phần cư dân Westgate hiện nay chọn phương án nhờ chủ đầu tư hỗ trợ hồ sơ và nộp thay, để đảm bảo hồ sơ đầy đủ, đúng quy trình, tránh sai sót hoặc chờ đợi lâu.

📌 4. Lưu ý khi thanh toán lệ phí:

• Giữ lại hóa đơn – biên lai rõ ràng để đối chiếu khi cần
• Nếu đóng qua bên thứ 3, nên ký hợp đồng dịch vụ rõ ràng
• Chỉ thanh toán sau khi đã kiểm tra kỹ hồ sơ đầy đủ và hợp lệ

✅ Kết luận

Lệ phí làm sổ căn hộ Westgate không cao, và nếu thực hiện đúng quy trình sẽ giúp bạn nhanh chóng sở hữu giấy chứng nhận hợp pháp. Việc chủ động tìm hiểu trước thông tin và chuẩn bị hồ sơ chu đáo sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh phát sinh không cần thiết.