Sau khi căn hộ Westgate được bàn giao và hồ sơ pháp lý hoàn tất, việc tiếp theo mà nhiều cư dân và nhà đầu tư quan tâm là: làm sao để nhận sổ hồng đúng quy trình, nhanh chóng, hợp lệ?
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ từng bước trong quy trình nhận sổ hồng căn hộ Westgate, giúp tiết kiệm thời gian và tránh sai sót trong hồ sơ.
📌 1. Kiểm tra tình trạng pháp lý căn hộ
Trước tiên, bạn cần xác minh căn hộ mình đang sở hữu hoặc mua sang nhượng có đầy đủ các giấy tờ pháp lý sau:
- Hợp đồng mua bán chính chủ
- Biên bản bàn giao căn hộ
- Biên lai thanh toán 100% giá trị hợp đồng
- Hồ sơ hoàn công đã được chủ đầu tư nộp
Bạn có thể liên hệ bộ phận chăm sóc khách hàng Westgate để kiểm tra tiến độ cụ thể của căn hộ mình.
📌 2. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp sổ hồng
Người đứng tên căn hộ cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- CMND/CCCD (bản sao công chứng)
- Hộ khẩu (hoặc giấy xác nhận cư trú)
- Hợp đồng mua bán (bản chính)
- Biên bản bàn giao nhà & nghiệm thu
- Biên lai nộp tiền (đầy đủ các đợt)
- Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
Chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện bộ hồ sơ theo mẫu.
📌 3. Nộp hồ sơ và lệ phí tại chủ đầu tư hoặc văn phòng đăng ký đất đai
Hiện tại, chủ đầu tư Westgate thực hiện hình thức hỗ trợ nộp hồ sơ tập trung cho cư dân. Sau khi đủ hồ sơ, bạn chỉ cần ký tên xác nhận và chờ thông báo từ chủ đầu tư khi sổ hồng được cấp.
Nếu bạn tự làm, hồ sơ cần được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bình Chánh, nơi tọa lạc dự án.
📌 4. Chờ thời gian xử lý và nhận kết quả
- Thời gian xử lý hồ sơ sổ hồng thường từ 90 – 120 ngày (không kể ngày nghỉ)
- Khi có kết quả, chủ đầu tư sẽ thông báo cư dân đến nhận sổ
- Nhận sổ tại văn phòng chủ đầu tư hoặc đơn vị ủy quyền
Lưu ý: Bạn cần thanh toán lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định của nhà nước (khoảng vài trăm nghìn đồng).
✅ Một số lưu ý quan trọng:
- Không sang nhượng, cầm cố trong quá trình hồ sơ đang xử lý
- Nên kiểm tra kỹ thông tin cá nhân, diện tích căn hộ trên sổ
- Nếu mua căn hộ sang nhượng, cần có hợp đồng chuyển nhượng hợp lệ và xác nhận từ chủ đầu tư
🏁 Kết luận
Nhận sổ hồng căn hộ Westgate là bước cuối cùng để hoàn thiện quyền sở hữu hợp pháp. Việc nắm rõ quy trình cấp sổ hồng từng bước sẽ giúp bạn an tâm hơn và tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.
Đăng nhận xét