Dự án căn hộ Westgate Bình Chánh đang trong quá trình cấp sổ hồng cho cư dân sau khi bàn giao từ năm 2023. Tuy nhiên, nhiều khách hàng thắc mắc: Vì sao có block đã nhận sổ, nhưng block khác thì vẫn đang chờ?
Bài viết dưới đây sẽ giải thích nguyên nhân khiến một số block Westgate ra sổ sớm hơn, và điều gì ảnh hưởng đến tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
📌 1. Tình hình cấp sổ theo từng block Westgate
Tính đến quý III/2025, tiến độ cấp sổ hồng tại các block thuộc dự án Westgate cụ thể như sau:
- ✅ Block A & B: Đã có một số căn hộ hoàn tất cấp sổ, tiếp tục xử lý phần còn lại.
- 🔄 Block C & D: Chưa có căn nào nhận sổ, đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ và chờ duyệt.
📍 2. Nguyên nhân có block ra sổ sớm hơn
🔹 1. Tiến độ xây dựng – bàn giao sớm hơn
Các block được thi công và bàn giao sớm (như Block A & B) thường là đối tượng ưu tiên nộp hồ sơ cấp sổ đầu tiên.
🔹 2. Hồ sơ pháp lý của cư dân đầy đủ hơn
Nhiều cư dân tại các block A, B nộp đầy đủ giấy tờ, chứng từ cần thiết ngay từ khi ký hợp đồng. Điều này giúp chủ đầu tư nộp hồ sơ cho từng căn hộ đúng thời hạn.
🔹 3. Chủ đầu tư hoàn tất thủ tục từng block theo lộ trình
Do khối lượng hồ sơ lớn, chủ đầu tư phải chia theo từng đợt nộp hồ sơ cấp sổ. Thường sẽ ưu tiên xử lý theo block hoặc tầng đã đủ điều kiện pháp lý trước.
🔹 4. Vị trí block không vướng pháp lý quy hoạch
Trong một số trường hợp, một phần dự án (block) có thể cần bổ sung hoặc điều chỉnh giấy tờ quy hoạch, nghiệm thu PCCC, hoàn công,… khiến tiến độ bị ảnh hưởng.
⏳ 3. Vậy block nào sẽ ra sổ tiếp theo?
Dựa theo thông tin cập nhật đến tháng 7/2025:
- Block B và C đang được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ.
- Dự kiến Block C sẽ là block tiếp theo được cấp sổ trong quý 1–2/2026.
✅ 4. Cư dân cần làm gì để đẩy nhanh tiến độ?
- 📑 Kiểm tra và bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý cá nhân.
- 📨 Theo dõi thông báo từ chủ đầu tư hoặc ban quản lý dự án.
- 📞 Liên hệ bộ phận pháp lý để xác minh tình trạng căn hộ của mình trong quy trình cấp sổ.
🧾 Kết luận
Việc có block Westgate ra sổ sớm hơn block khác là điều bình thường và mang tính kỹ thuật pháp lý. Tùy vào tiến độ thi công, thời gian bàn giao và hồ sơ cư dân mà các block sẽ được xét duyệt theo lộ trình riêng.
Cư dân nên chủ động phối hợp với chủ đầu tư và cập nhật thông tin liên tục để đảm bảo quyền lợi pháp lý của mình.
Đăng nhận xét