Mua căn hộ là quyết định lớn, liên quan đến tài chính lâu dài. Dù Westgate Bình Chánh là một dự án tốt về pháp lý và tiện ích, bạn vẫn cần tự trang bị kiến thức và đặt đúng câu hỏi trước khi "xuống tiền". Dưới đây là 7 câu hỏi quan trọng bạn cần hỏi trước khi mua căn hộ Westgate để tránh rủi ro và chọn được sản phẩm phù hợp nhất.
1️⃣ Căn hộ tôi quan tâm có nằm trong bảng hàng chính thức từ Chủ đầu tư không?
👉 Lý do: Tránh mua phải căn sang tay, bị kê giá hoặc không rõ nguồn gốc.
📌 Mẹo: Yêu cầu bảng hàng có dấu đỏ từ An Gia hoặc mã căn xác thực.
2️⃣ Giá bán đã bao gồm VAT, phí bảo trì, phí nội thất chưa?
👉 Lý do: Rất nhiều người lầm tưởng giá niêm yết là giá tổng.
📌 Mẹo: Hỏi rõ chi phí cụ thể để tránh bị "vượt" ngân sách.
3️⃣ Thời gian bàn giao dự kiến là khi nào? Bàn giao hoàn thiện hay thô?
👉 Lý do: Ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính, thuê/mở bán lại.
📌 Westgate: Dự kiến bàn giao cuối năm 2025 – hoàn thiện nội thất cơ bản.
4️⃣ Pháp lý căn hộ có gì? Đã có giấy phép xây dựng, quyết định giao đất chưa?
👉 Lý do: Pháp lý là nền tảng bảo vệ quyền sở hữu của bạn.
📌 Tình trạng hiện tại: Westgate đã có GPXD, QH 1/500 và giấy CNQSDĐ.
5️⃣ Có thể vay ngân hàng không? Lãi suất, hạn mức, ngân hàng hỗ trợ?
👉 Lý do: 80% người mua nhà hiện nay vay vốn.
📌 Mẹo: Hỏi luôn hồ sơ cần chuẩn bị và lãi suất sau ưu đãi.
6️⃣ Có phát sinh chi phí gì thêm sau khi ký HĐMB?
👉 Lý do: Một số dự án tính thêm phí quản lý, phí tiện ích, giữ xe,...
📌 Westgate: Phí quản lý tạm tính 10.000đ/m², gửi xe máy ~120.000đ/tháng.
7️⃣ Đơn vị tư vấn có ký kết trực tiếp với chủ đầu tư không?
👉 Lý do: Đảm bảo thông tin minh bạch, hợp đồng đúng mẫu chuẩn.
📌 Mẹo: Làm việc với các đơn vị có mặt trên danh sách đại lý chính thức từ CĐT.
✅ Kết luận
Hỏi đúng – hiểu kỹ – quyết định sáng suốt. Với 7 câu hỏi trên, bạn sẽ hạn chế tối đa rủi ro khi mua căn hộ Westgate và chọn đúng sản phẩm phù hợp với nhu cầu sống hoặc đầu tư.
Đăng nhận xét