Khi quyết định vay mua căn hộ Westgate, bạn cần hiểu rõ cách tính gốc và lãi vay ngân hàng để lên kế hoạch tài chính hợp lý. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách tính khoản vay, giúp bạn chủ động trong thanh toán và tránh áp lực không cần thiết.
📊 Có 2 cách tính lãi vay phổ biến khi mua căn hộ
✅ 1. Tính theo dư nợ ban đầu
- Gốc trả đều mỗi tháng
- Lãi cố định trên khoản vay ban đầu
👉 Tổng tiền trả hàng tháng bằng nhau, dễ quản lý
Ví dụ:
- Vay: 1.5 tỷ
- Kỳ hạn: 20 năm (240 tháng)
- Lãi suất ưu đãi: 6.5%/năm = 0.541%/tháng
- Gốc hàng tháng: 1.500.000.000 / 240 = 6.250.000 VND
- Lãi hàng tháng: 1.500.000.000 × 0.541% = 8.115.000 VND
- 👉 Tổng thanh toán tháng đầu: 14.365.000 VND
Tổng tiền trả mỗi tháng sẽ không đổi trong thời gian ưu đãi lãi suất.
✅ 2. Tính theo dư nợ giảm dần
- Gốc trả đều
- Lãi giảm dần theo số dư nợ còn lại
👉 Số tiền trả giảm dần theo thời gian
Ví dụ:
- Tháng 1: Trả gốc 6.250.000 + lãi 8.115.000 = 14.365.000 VND
- Tháng 2: Trả gốc 6.250.000 + lãi 8.080.000 = 14.330.000 VND
- … và tiếp tục giảm dần theo dư nợ còn lại
Tổng chi phí lãi sẽ thấp hơn so với phương án dư nợ ban đầu.
🧠 Mẹo khi tính gốc – lãi khi vay mua Westgate
- Sử dụng máy tính tài chính online hoặc công cụ của ngân hàng
- Cân nhắc chọn phương án phù hợp với dòng tiền cá nhân
- Ưu tiên trả trước hạn nếu có tài chính nhàn rỗi (hỏi rõ về phí phạt trả nợ trước hạn)
- Nên so sánh các ngân hàng hỗ trợ vay Westgate để chọn lãi suất tốt nhất
📎 Kết luận
Hiểu rõ cách tính gốc – lãi khi vay mua căn hộ Westgate sẽ giúp bạn chủ động tài chính, tránh áp lực chi tiêu hàng tháng và lên kế hoạch đầu tư lâu dài hiệu quả hơn. Nếu còn phân vân, hãy liên hệ tư vấn để nhận bảng tính chi tiết và chính xác theo hồ sơ của bạn.
Đăng nhận xét