1. TỔNG QUAN VỀ WESTGATE – DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM KHU TÂY
Westgate là tổ hợp căn hộ cao cấp do An Gia phát triển, toạ lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh, ngay mặt tiền đường Tân Túc. Với pháp lý vững vàng, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích nội khu phong phú, Westgate thu hút không chỉ người mua ở thực mà còn giới đầu tư cho thuê.
2. GIÁ THUÊ CĂN HỘ WESTGATE CẬP NHẬT 2025
- Căn 2PN 2WC full nội thất: từ 7 – 10 triệu/tháng
- Căn 3PN 2WC full nội thất: 10 – 18 triệu/tháng
- Căn hộ trống: giá thấp hơn 1 – 2 triệu/tháng
Với mức giá này, Westgate đang cạnh tranh rất tốt so với các dự án lân cận như Mizuki Park, Flora Akari...
3. TỶ SUẤT SINH LỜI KHI ĐẦU TƯ CHO THUÊ
- Giá mua căn hộ 2PN nội thất cơ bản: khoảng 2,35 – 2,6 tỷ
- Cho thuê full nội thất: trung bình 8 triệu/tháng = 96 triệu/năm
- Tỷ suất sinh lời ròng sau chi phí bảo trì, quản lý: ~ 3,5 – 4,2%/năm
Đây là mức lợi nhuận ổn định và an toàn trong bối cảnh lãi suất ngân hàng không còn hấp dẫn và thị trường chứng khoán nhiều biến động.
4. ĐỘ ỔN ĐỊNH DÒNG TIỀN
Westgate nằm trong khu vực hành chính – bệnh viện – trường học, lượng nhu cầu thuê dài hạn từ công chức, y bác sĩ, giáo viên và gia đình trẻ rất cao.
Tỷ lệ lấp đầy thực tế trên 90%, thời gian trống phòng thường chỉ kéo dài 2–3 tuần nếu căn hộ đẹp, giá hợp lý.
5. LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ CHO THUÊ TẠI WESTGATE
✅ Giao nhà mới 100% – hạn chế rủi ro sửa chữa lớn
✅ Pháp lý hoàn chỉnh, ra sổ hồng nhanh
✅ Tiện ích đẳng cấp – giữ chân khách thuê lâu dài
✅ Nội thất dễ nâng cấp để tăng giá trị cho thuê
✅ Tiềm năng tăng giá bán song song với dòng tiền cho thuê
6. KẾT LUẬN
Căn hộ Westgate rất phù hợp cho đầu tư cho thuê dài hạn, với dòng tiền ổn định, tỷ suất sinh lời khá và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn đang tìm một sản phẩm “vừa giữ tài sản, vừa sinh lời đều”, Westgate là lựa chọn không thể bỏ qua.
Đăng nhận xét