Bạn đang sở hữu căn hộ tại Westgate và muốn khai thác cho thuê ngắn hạn để tạo dòng tiền ổn định? Bài viết này sẽ giúp bạn setup căn hộ một cách chuyên nghiệp, tối ưu chi phí, thu hút khách thuê và gia tăng lợi nhuận.
🎯 1. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu
- Chuyên gia, kỹ sư làm việc ngắn ngày tại các KCN gần đó
- Khách công tác, khách ở tạm khi điều trị tại BV Nhi Đồng 3
- Du khách, người ở tạm có nhu cầu lưu trú 2–14 ngày
📌 Việc xác định đúng nhóm khách giúp bạn thiết kế và trang bị phù hợp.
🛋️ 2. Nội thất cần thiết – tối ưu chi phí & tiện ích
✅ Nội thất cơ bản:
- Giường ngủ êm ái, ga gối trắng sạch
- Sofa hoặc ghế thư giãn
- Bàn ăn 2–4 người, kệ TV
✅ Thiết bị điện tử:
- Máy lạnh, tivi smart
- Máy giặt, tủ lạnh
- Wifi tốc độ cao
✅ Tiện ích phụ trợ:
- Bộ ấm trà, bếp từ mini
- Nước rửa tay, giấy vệ sinh, khăn sạch
- Gương toàn thân, đèn ngủ
📝 Mẹo: Sử dụng nội thất tối giản, dễ lau chùi, hạn chế hao mòn – phù hợp với khai thác ngắn hạn.
🎨 3. Trang trí thông minh – tạo cảm giác ấm cúng
- Dùng tông màu trung tính: trắng, be, xám
- Trang trí nhẹ nhàng: tranh treo tường, gối ôm, cây giả
- Lắp rèm cản sáng cao cấp – giúp khách ngủ ngon hơn
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên, ban công nếu có
📷 Căn hộ đẹp, gọn gàng, sạch sẽ sẽ dễ thu hút khách trên nền tảng Booking, Airbnb.
📷 4. Chụp ảnh chuyên nghiệp & đăng bài chuẩn
- Sử dụng điện thoại hoặc thuê chụp chuyên nghiệp
- Chụp theo góc rộng, đầy đủ các không gian: phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, ban công
- Đăng trên các nền tảng: Airbnb, Booking, Agoda, Facebook nhóm thuê nhà Bình Chánh
📌 Viết mô tả hấp dẫn, nêu rõ tiện nghi, hình ảnh thực tế và ưu điểm gần BV, tiện ích nội khu.
🔧 5. Vận hành & chăm sóc khách thuê
- Tự vận hành hoặc thuê đơn vị quản lý (chi phí ~15–20%)
- Hướng dẫn check-in/out rõ ràng (dùng khóa số hoặc gửi mã cửa)
- Đảm bảo dọn dẹp chuyên nghiệp giữa các lượt khách
💬 Đánh giá 5 sao từ khách cũ là yếu tố then chốt để duy trì tỷ lệ lấp đầy.
✅ Kết luận
Cho thuê ngắn hạn căn hộ Westgate là hình thức đầu tư thông minh nếu bạn setup đúng cách. Chỉ cần đầu tư hợp lý, trang bị đủ tiện nghi và vận hành chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể tạo ra dòng tiền thụ động bền vững mỗi tháng.
Đăng nhận xét