Thị trường bất động sản khu Tây và Nam Sài Gòn hiện có 2 dự án nổi bật: Westgate (Bình Chánh) của An Gia và Mizuki Park (Bình Chánh – gần Phú Mỹ Hưng) của Nam Long. Cả hai đều sở hữu vị trí chiến lược và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín. Vậy đâu mới là lựa chọn sáng suốt cho người mua để ở hoặc đầu tư?
1. Vị trí – Westgate chiếm ưu thế về hành chính, Mizuki về cảnh quan
- Westgate tọa lạc ngay trung tâm hành chính Bình Chánh, mặt tiền Nguyễn Văn Linh, liền kề UBND huyện, Bệnh viện Nhi Đồng 3, TTTM Aeon Mall tương lai.
- Mizuki Park nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh (hướng về Phú Mỹ Hưng), gần khu dân cư Him Lam, có hệ thống sông bao quanh, mang đến môi trường sống thoáng đãng, mát mẻ.
✅ Ưu thế Westgate: tiếp cận cơ quan hành chính và tiện ích công nhanh hơn.
✅ Ưu thế Mizuki: không gian sống gần gũi thiên nhiên.
2. Chủ đầu tư – Đều là tên tuổi lớn
- Westgate được phát triển bởi An Gia – nổi tiếng với chuỗi dự án cao cấp như The Sóng, River Panorama. Đối tác xây dựng là Coteccons.
- Mizuki Park do Nam Long hợp tác cùng Hankyu & Nishitetsu (Nhật Bản), đã có uy tín qua dự án Flora Fuji, Ehome…
👉 Cả hai đều đảm bảo tiến độ, chất lượng, và pháp lý minh bạch.
3. Thiết kế – Westgate tối ưu công năng, Mizuki ưu tiên cảnh quan
- Westgate có thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống, lấy ánh sáng và gió tự nhiên, căn hộ vuông vức, đa dạng diện tích từ 1–3PN.
- Mizuki Park nổi bật với công viên cây xanh, hồ điều hòa, lối đi bộ ven sông và hệ sinh thái đa lớp.
👉 Nếu bạn thích sống tiện lợi, đầy đủ công năng → chọn Westgate.
👉 Nếu bạn yêu thiên nhiên, thích dạo bộ mỗi ngày → chọn Mizuki.
4. Tiện ích – Westgate vượt trội về số lượng & chiều sâu
- Westgate sở hữu hơn 50 tiện ích cao cấp: hồ bơi, gym, yoga, phòng họp, khu BBQ, thư viện, phòng tiệc, sảnh đón resort…
- Mizuki Park thiên về cảnh quan với hồ lớn, công viên chủ đề, không gian mở, nhưng tiện ích khối nhà chưa thật sự phong phú.
✅ Westgate có lợi thế về tiện ích nội khu ngay trong block.
✅ Mizuki có lợi thế về cảnh quan toàn khu.
5. Giá bán và tiềm năng tăng giá
| Tiêu chí | Westgate | Mizuki Park |
|---|---|---|
| Giá trung bình | Từ 40 – 45 triệu/m² | Từ 50 – 55 triệu/m² |
| Diện tích phổ biến | 59m², 69m², 85m² | 56m², 72m², 99m² |
| Tiềm năng tăng giá | CAO: Sắp lên Quận, đối diện bệnh viện lớn | CAO: Gần Phú Mỹ Hưng, hoàn chỉnh |
👉 Westgate giá mềm hơn, tiềm năng tăng giá lớn nhờ cơ sở hạ tầng hành chính và y tế.
👉 Mizuki phù hợp với nhóm khách hàng yêu thiên nhiên, sống lâu dài.
✅ Kết luận: Nên chọn dự án nào?
- Westgate phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ, nhà đầu tư cần lợi nhuận cho thuê, dễ thanh khoản.
- Mizuki Park phù hợp với gia đình lớn, người cần không gian sống nhiều cây xanh, gần khu Nam.
👉 Nếu mục tiêu là giá hợp lý, tiện ích nhiều, pháp lý an toàn → chọn Westgate.
👉 Nếu mục tiêu là sống xanh, gần sông nước, giá trị lâu dài → chọn Mizuki Park.
Đăng nhận xét