Dự án căn hộ Westgate tọa lạc ngay trung tâm hành chính Bình Chánh được nhiều khách hàng đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và bàn giao đúng tiến độ. Tuy nhiên, một trong những câu hỏi thường gặp hiện nay là:
"Westgate đã bàn giao nhà, sao vẫn chưa có sổ hồng?"
Cùng tìm hiểu nguyên nhân và lộ trình cấp sổ trong bài viết dưới đây.
📌 1. Tình hình bàn giao tại Westgate
- Dự án Westgate đã hoàn thiện xây dựng và bàn giao từ năm 2023.
- Cư dân nhiều block đã vào ở ổn định và đăng ký tạm trú dài hạn.
- Các dịch vụ quản lý vận hành, tiện ích nội khu đang hoạt động hiệu quả.
👉 Tuy nhiên, tính đến giữa năm 2025, các căn hộ tại đây vẫn chưa được cấp sổ hồng cá nhân.
❓2. Vì sao đã bàn giao nhưng chưa có sổ?
Có một số lý do khách quan và phổ biến khiến tiến độ cấp sổ bị kéo dài:
✅ a. Quy trình pháp lý hậu bàn giao cần thời gian
Sau khi dự án hoàn thành và bàn giao, chủ đầu tư cần tiến hành:
- Nộp hồ sơ hoàn công
- Nộp thuế, lệ phí liên quan
- Làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) từng căn
⚖️ Đây là quy trình tuân thủ luật đất đai và xây dựng, thường mất 12–24 tháng sau khi bàn giao, đặc biệt với các dự án lớn.
✅ b. Phụ thuộc vào phê duyệt từ cơ quan Nhà nước
Việc cấp sổ còn phụ thuộc vào:
- Sự phối hợp giữa chủ đầu tư và các cơ quan chức năng
- Tình hình pháp lý đất, quy hoạch, nghiệm thu PCCC
- Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn tất các bước cuối cùng để nộp hồ sơ cấp sổ cho cư dân Westgate.
✅ c. Chủ đầu tư chưa bàn giao toàn bộ dự án
Khi toàn bộ block, tiện ích và hệ thống kỹ thuật được hoàn công đồng bộ, việc xin cấp sổ hồng mới được tiến hành đồng loạt.
💡 3. Vậy người mua có nên lo lắng?
Không cần quá lo ngại nếu:
- Bạn mua trực tiếp từ đơn vị phân phối hợp pháp
- Có Hợp đồng mua bán rõ ràng
- Đã nhận bàn giao thực tế, có biên bản bàn giao căn hộ
Thời gian chờ sổ là điều phổ biến với dự án mới tại TP.HCM và khu vực ven đô, nhưng hoàn toàn có thể kiểm soát nếu bạn có tư vấn pháp lý rõ ràng.
📆 4. Dự kiến thời gian có sổ tại Westgate
Theo cập nhật mới nhất, chủ đầu tư đang hoàn thiện các bước pháp lý cuối cùng. Một số block đầu tiên có thể được cấp sổ hồng từ cuối năm 2025 – đầu năm 2026.
📌 Kết luận
Việc chưa có sổ sau bàn giao là tình trạng phổ biến trong thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay.
Westgate vẫn là dự án có pháp lý minh bạch và tiến độ rõ ràng. Nếu bạn đang sở hữu căn hộ tại đây hoặc đang cân nhắc đầu tư, chỉ cần đảm bảo:
- Kiểm tra đầy đủ giấy tờ pháp lý
- Nhận tư vấn từ đơn vị phân phối uy tín
- Theo sát tiến độ cấp sổ của từng block
Đăng nhận xét