Khi quyết định mua căn hộ để ở hoặc đầu tư, yếu tố quan trọng hàng đầu mà khách hàng quan tâm là tính pháp lý. Với dự án Westgate Bình Chánh – một trong những khu căn hộ nổi bật tại khu Tây Sài Gòn, nhiều người đặt câu hỏi:
Pháp lý dự án có minh bạch, đầy đủ? Khi nào có sổ hồng?
Hãy cùng lắng nghe góc nhìn từ chuyên gia để hiểu rõ hơn.
✅ 1. Westgate có pháp lý ra sao?
Theo chuyên gia bất động sản và luật sư chuyên mảng nhà ở, Westgate là dự án:
- Được chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch 1/500
- Có giấy phép xây dựng hợp pháp
- Đã bàn giao nhà cho cư dân từ năm 2022 – 2023
- Đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng)
🔍 Như vậy, dự án này đáp ứng đầy đủ tiêu chí pháp lý để mở bán và sang nhượng HĐMB đúng quy định.
🕰 2. Vì sao nhiều khách vẫn thắc mắc về “sổ”?
Nhiều người hiểu lầm rằng khi căn hộ chưa có sổ hồng thì pháp lý “chưa hoàn thiện”. Tuy nhiên, theo luật sư Trần Đức (Văn phòng Luật Minh Phát):
“Căn hộ thuộc dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng, đã bàn giao và có HĐMB hợp pháp thì vẫn có thể giao dịch bình thường. Việc ra sổ hồng chỉ là bước cuối cùng, thường mất 12–24 tháng kể từ thời điểm bàn giao.”
⚠️ Điều quan trọng là người mua cần giao dịch đúng quy trình, với hợp đồng minh bạch và được chủ đầu tư xác nhận.
💬 3. Lời khuyên từ chuyên gia cho người mua
- Nếu mua để ở: Có thể mua ngay căn đã bàn giao, chưa cần đợi sổ, vì pháp lý HĐMB đã rõ ràng
- Nếu đầu tư lướt sóng: Nên kiểm tra kỹ tiến độ ra sổ và chọn căn có hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Nếu lo ngại: Hãy chọn mua thông qua các đơn vị phân phối uy tín, có pháp lý đảm bảo, hỗ trợ tư vấn luật
🎯 Chuyên gia nhấn mạnh:
“Không nên đánh đồng chưa có sổ hồng với pháp lý yếu. Hãy đánh giá toàn diện hồ sơ pháp lý của dự án.”
📌 4. Tiến độ ra sổ hồng của Westgate (cập nhật 2025)
- Block A & B: Dự kiến bắt đầu ra sổ từ cuối 2025
- Các block còn lại: Hoàn thiện hồ sơ cấp sổ trong năm 2026
⚖️ Chủ đầu tư An Gia đang phối hợp cùng chính quyền địa phương để đẩy nhanh quy trình, đúng theo lộ trình cấp sổ nhà ở thương mại.
🏁 Kết luận
Pháp lý căn hộ Westgate được đánh giá là đầy đủ và minh bạch bởi các chuyên gia trong ngành. Người mua hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư hoặc mua để ở, nếu chọn đúng sản phẩm và đơn vị phân phối uy tín.
Đăng nhận xét