Căn hộ Westgate đang được nhiều khách hàng quan tâm bởi vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiện ích nội khu phong phú. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn:
👉 “Có nên mua căn hộ Westgate khi chưa có sổ hồng?”
👉 “Liệu có rủi ro pháp lý gì không?”
Hãy cùng phân tích khách quan dưới đây để đưa ra quyết định phù hợp.
✅ 1. Westgate có pháp lý minh bạch, đủ điều kiện cấp sổ
Dự án Westgate được phát triển bởi Tập đoàn An Gia, tọa lạc tại khu hành chính Bình Chánh, đã có:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
- Giấy phép xây dựng hợp pháp
- Quyền sử dụng đất lâu dài (đất ở đô thị)
- Đã bàn giao căn hộ nhiều block và cư dân đã vào ở từ 2023
📌 Vì vậy, việc chưa có sổ hồng tại thời điểm mua là do thời gian xử lý hồ sơ sau bàn giao, không phải do pháp lý có vấn đề.
📅 2. Vì sao nên cân nhắc mua khi chưa có sổ?
- 💰 Giá tốt hơn so với căn hộ đã có sổ
- 🏠 Phù hợp với người mua để ở thực hoặc đầu tư dài hạn
- ⏳ Chấp nhận chờ thêm vài tháng đến 1 năm để ra sổ
Nếu bạn có kế hoạch lâu dài, việc mua căn hộ Westgate chưa có sổ hồng hoàn toàn hợp lý và ít rủi ro.
⚠️ 3. Những lưu ý quan trọng khi mua chưa ra sổ
- Chỉ giao dịch căn hộ có Hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư
- Nếu sang nhượng HĐMB, phải thực hiện tại sàn giao dịch hoặc chủ đầu tư ủy quyền
- Kiểm tra kỹ:
- Biên bản bàn giao
- Biên lai thanh toán đủ
- Hồ sơ pháp lý chủ đầu tư
- Phí bảo trì đã đóng chưa
📌 Tránh mua qua trung gian không rõ nguồn gốc hoặc giấy tay.
💡 4. Vậy, có nên mua không?
✅ Có, nếu bạn:
- Mua để ở thực
- Có thể chờ thời gian cấp sổ
- Được hỗ trợ bởi đơn vị môi giới uy tín
- Muốn mua giá tốt trước khi sổ hồng đồng loạt ra
🏁 Kết luận
Mua căn hộ Westgate khi chưa có sổ hồng là hợp pháp và đáng cân nhắc, miễn là:
- Pháp lý dự án đầy đủ
- Giao dịch minh bạch
- Kiểm tra kỹ thông tin trước khi xuống tiền
Sổ hồng chỉ là bước sau cùng trong quá trình hoàn tất sở hữu – điều quan trọng là bạn mua đúng sản phẩm và có sự hỗ trợ pháp lý rõ ràng.
Đăng nhận xét