Một số căn hộ Westgate hiện nay chưa có sổ hồng, khiến không ít khách hàng phân vân:
👉 Liệu mua căn hộ chưa có sổ có rủi ro gì không?
👉 Có nên mua không?
👉 Cần lưu ý gì để đảm bảo an toàn?
Hãy cùng phân tích chi tiết dưới đây để hiểu rõ và ra quyết định sáng suốt.
✅ 1. Mua căn hộ chưa có sổ hồng là bình thường trong giai đoạn đầu bàn giao
Tại các dự án mới như Westgate, việc căn hộ chưa có sổ ngay sau bàn giao là điều hoàn toàn bình thường.
Vì theo quy trình pháp lý:
- Chủ đầu tư cần hoàn tất nghiệm thu công trình
- Người mua cần thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng
- Sau đó chủ đầu tư mới tiến hành làm sổ hồng
⏳ Thời gian cấp sổ hồng thường mất 6–12 tháng, thậm chí lâu hơn tùy dự án.
🛡️ 2. Pháp lý Westgate đảm bảo – không phải lo “mất trắng”
Điều quan trọng không phải là có sổ ngay hay chưa, mà là dự án có đầy đủ pháp lý không?
✅ Westgate là dự án được phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng rõ ràng, đất ở đô thị lâu dài.
✅ Chủ đầu tư An Gia có uy tín, đã từng ra sổ cho nhiều dự án trước đó.
✅ Hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch và đã được công chứng.
Vì vậy, nếu bạn mua đúng căn hộ, đúng hợp đồng chính chủ thì không cần quá lo.
⚠️ 3. Rủi ro tiềm ẩn khi mua căn hộ chưa có sổ
Dù pháp lý dự án vững, bạn vẫn cần lưu ý:
- Không nên mua sang tay giấy tay hoặc hợp đồng đặt cọc, nếu không có hợp đồng mua bán gốc
- Nếu mua sang nhượng HĐMB, cần làm đúng quy trình tại chủ đầu tư
- Tránh giao dịch với bên thứ ba không rõ ràng về danh tính hoặc không có giấy ủy quyền hợp lệ
📌 Luôn kiểm tra hồ sơ pháp lý và thông tin bên bán trước khi giao dịch.
💡 4. Khi nào nên mua?
- Bạn muốn giá tốt hơn khi sổ chưa ra
- Bạn có thể chờ từ 6–12 tháng để lấy sổ
- Bạn mua ở thực và không vội bán lại ngay
👉 Nếu bạn đầu tư dài hạn hoặc có nhu cầu ở thực tế, thì mua căn hộ Westgate chưa có sổ vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc.
🏁 Kết luận
Mua căn hộ Westgate chưa có sổ không đáng lo nếu bạn hiểu rõ pháp lý và giao dịch minh bạch.
Hãy chắc chắn:
- Dự án có pháp lý đầy đủ
- Giao dịch với đúng chủ hợp đồng
- Kiểm tra kỹ các khoản phí, tiến độ và hồ sơ gốc
Đừng ngại mua căn hộ chưa có sổ, nếu bạn nắm chắc rủi ro và có sự hỗ trợ từ đơn vị môi giới uy tín.
Đăng nhận xét