Khi sở hữu căn hộ Westgate, câu hỏi nhiều khách hàng quan tâm là: “Ai sẽ là người đứng tên sổ hồng?”
Việc xác định người đứng tên không chỉ liên quan đến quyền sở hữu tài sản mà còn ảnh hưởng đến giao dịch, thừa kế, và thế chấp sau này. Hãy cùng tìm hiểu rõ ràng dưới đây.
✅ 1. Người ký hợp đồng mua bán sẽ đứng tên chính
Thông thường, người đứng tên sổ hồng chính là người ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư An Gia. Đây là cơ sở pháp lý được ghi nhận trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ khi đặt cọc đến khi bàn giao và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng).
👨👩👧👦 2. Trường hợp vợ chồng cùng mua nhà
Nếu vợ chồng cùng ký tên trên hợp đồng mua bán (hoặc hợp đồng đứng tên một người nhưng tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân), thì:
- Sổ hồng sẽ ghi tên cả hai vợ chồng
- Trường hợp chỉ một người đứng tên, vẫn được xem là tài sản chung nếu không có văn bản thỏa thuận riêng
📌 Cần bổ sung giấy đăng ký kết hôn khi làm hồ sơ ra sổ.
👥 3. Mua chung với người khác (không phải vợ/chồng)
Nếu bạn mua chung căn hộ với người thân, bạn bè:
- Có thể yêu cầu ghi nhiều chủ sở hữu trên sổ hồng
- Phải có văn bản thỏa thuận đồng sở hữu, phân chia quyền lợi và nghĩa vụ rõ ràng
- Tất cả bên đồng sở hữu đều phải cung cấp CMND/CCCD và ký hồ sơ pháp lý
👶 4. Mua cho con (người chưa đủ 18 tuổi)
Trong trường hợp mua căn hộ Westgate để con đứng tên:
- Sổ hồng sẽ ghi tên người con
- Người giám hộ (bố/mẹ) sẽ ký và đại diện trong mọi giao dịch
- Khi con đủ tuổi thành niên (18 tuổi), có thể tự đứng tên mọi thủ tục liên quan
🌐 5. Người nước ngoài đứng tên được không?
Dự án Westgate có tỷ lệ sở hữu nước ngoài theo quy định. Người nước ngoài có thể:
- Đứng tên trên sổ hồng căn hộ Westgate
- Hình thức sở hữu: 50 năm có thể gia hạn
- Phải cung cấp hộ chiếu hợp lệ, visa còn hạn và giấy tờ chứng minh đủ điều kiện mua
📝 Kết luận
Người đứng tên sổ hồng căn hộ Westgate chính là người (hoặc các bên) ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Việc đứng tên đúng, đủ thông tin sẽ đảm bảo tối đa quyền lợi khi sở hữu, sử dụng hoặc chuyển nhượng căn hộ sau này.
Đăng nhận xét