Sau khi nhận bàn giao căn hộ Westgate, một trong những câu hỏi được nhiều cư dân quan tâm nhất là: “Làm sổ hồng mất bao lâu? Có lâu không? Bao giờ nhận được?”
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình, thời gian thực tế, các yếu tố ảnh hưởng và cách rút ngắn tiến độ nhận sổ.
✅ 1. Thời gian làm sổ hồng theo quy định
Theo khoản 40, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian cấp sổ hồng không quá 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình này thường kéo dài do nhiều yếu tố liên quan đến:
- Chủ đầu tư
- Cơ quan quản lý nhà nước
- Khối lượng hồ sơ căn hộ lớn
- Cần xác minh thông tin, đóng thuế, xử lý sai sót
📌 Thời gian thực tế thường dao động từ 6–12 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ đầy đủ.
📌 2. Điều kiện để được làm sổ hồng
Căn hộ Westgate cần đảm bảo các điều kiện sau để đủ điều kiện ra sổ:
- Đã bàn giao và có biên bản bàn giao căn hộ
- Chủ sở hữu đã thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng + 2% phí bảo trì
- Chủ đầu tư hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, nghiệm thu công trình
Block A và một phần Block B của Westgate đã đủ điều kiện ra sổ từ giữa 2024 và đang trong quá trình xử lý hồ sơ.
📝 3. Các bước làm sổ hồng tại Westgate
- Chuẩn bị hồ sơ (giấy tờ cá nhân, hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, biên lai thanh toán,...)
- Chủ đầu tư nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên & Môi trường
- Cơ quan chức năng kiểm tra và xác minh
- Ký và in sổ hồng
- Trả sổ cho cư dân thông qua chủ đầu tư hoặc văn phòng công chứng
🛠️ 4. Làm sao để rút ngắn thời gian nhận sổ?
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ & chính xác ngay từ đầu
- Hợp tác với chủ đầu tư/sàn hỗ trợ pháp lý uy tín
- Kiểm tra kỹ thông tin cá nhân, căn hộ, nghĩa vụ tài chính
- Tránh ủy quyền cho bên thứ ba không rõ ràng
🏁 Kết luận
Thời gian làm sổ hồng tại Westgate hiện nay dao động trong khoảng 6–12 tháng kể từ khi đủ điều kiện và nộp hồ sơ hợp lệ. Việc chủ động chuẩn bị và theo sát tiến độ cùng chủ đầu tư sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian và tránh rủi ro pháp lý về sau.
Đăng nhận xét