Sau khi nhận nhà, việc làm sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ) là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cư dân tại Westgate. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các thủ tục cấp sổ hồng tại dự án Westgate, giúp bạn dễ dàng chuẩn bị và thực hiện đúng quy trình.
✅ 1. Điều kiện để làm sổ hồng căn hộ Westgate
Cư dân đủ điều kiện làm sổ khi đã:
- Thanh toán 100% giá trị căn hộ (gồm VAT + phí bảo trì)
- Ký biên bản bàn giao căn hộ với chủ đầu tư
- Không vi phạm hợp đồng hoặc chưa bị phong tỏa tài sản
⏳ Tính đến năm 2025, một số block đã đủ điều kiện và đang được hỗ trợ nộp hồ sơ.
📑 2. Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục cấp sổ hồng tại Westgate, bạn cần chuẩn bị đầy đủ:
- CMND/CCCD + sổ hộ khẩu (hoặc KT3) – bản photo công chứng
- Hợp đồng mua bán căn hộ – bản chính
- Biên bản bàn giao căn hộ
- Biên lai thanh toán 100% + phí bảo trì 2%
- Tờ khai lệ phí trước bạ và tờ khai thuế TNCN (có thể nhờ chủ đầu tư hoặc đơn vị hỗ trợ điền mẫu)
💡 Chủ đầu tư hoặc sàn phân phối uy tín sẽ hỗ trợ kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn chi tiết từng bước.
🏢 3. Quy trình nộp và nhận sổ hồng
- Bước 1: Cư dân chuẩn bị hồ sơ và ký giấy ủy quyền (nếu nhờ làm dịch vụ)
- Bước 2: Chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ và gửi lên Sở Tài nguyên & Môi trường
- Bước 3: Cơ quan chức năng kiểm tra và cấp sổ (thời gian khoảng 6–12 tháng)
- Bước 4: Cư dân nhận sổ tại văn phòng chủ đầu tư hoặc được gửi theo hình thức đăng ký
📌 4. Lưu ý quan trọng khi làm sổ
- Nên sao lưu các chứng từ quan trọng
- Kiểm tra kỹ thông tin cá nhân và căn hộ trước khi ký hồ sơ
- Nếu có nhu cầu thế chấp vay ngân hàng, cần thông báo rõ để được hỗ trợ quy trình
🏁 Kết luận
Thủ tục cấp sổ hồng căn hộ Westgate không phức tạp, nhưng cần chuẩn bị đầy đủ và đúng quy trình. Với sự hỗ trợ từ chủ đầu tư và sàn phân phối uy tín, cư dân hoàn toàn có thể an tâm về pháp lý và tiến độ ra sổ trong năm 2025–2026.
Đăng nhận xét