Bạn đang quan tâm đến căn hộ Westgate tại Bình Chánh và muốn mua trả góp qua ngân hàng, nhưng dự án vẫn chưa có sổ hồng?
Vậy liệu căn hộ Westgate khi chưa có sổ có được vay ngân hàng không? Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết và cung cấp hướng dẫn vay vốn an toàn, đúng quy trình.
✅ 1. Căn hộ Westgate chưa có sổ có vay được không?
CÓ. Bạn vẫn có thể vay mua căn hộ Westgate khi chưa có sổ hồng, nhưng điều kiện là:
- Căn hộ phải có Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức do chủ đầu tư An Gia ký
- Chủ đầu tư phải liên kết với ngân hàng hỗ trợ giải ngân theo tiến độ
- Ngân hàng dùng HĐMB làm tài sản đảm bảo thay vì sổ hồng
👉 Đây là hình thức vay theo hợp đồng mua bán, phổ biến với các dự án mới bàn giao hoặc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý.
📄 2. Ngân hàng nào hỗ trợ vay căn hộ Westgate chưa có sổ?
Một số ngân hàng uy tín đã liên kết với chủ đầu tư và chấp nhận cho vay theo HĐMB như:
- Vietcombank
- TPBank
- MB Bank
Tùy hồ sơ tài chính của bạn, ngân hàng sẽ hỗ trợ:
- Tỷ lệ vay: lên đến 70% giá trị HĐMB
- Thời gian vay: tối đa 20 – 25 năm
- Hình thức giải ngân: theo tiến độ hoặc theo thỏa thuận với người bán (trong sang nhượng)
📌 3. Thủ tục vay cần chuẩn bị gì?
Để vay ngân hàng mua căn hộ Westgate chưa có sổ, bạn cần:
- Hợp đồng mua bán (hoặc hợp đồng chuyển nhượng HĐMB đã có xác nhận từ chủ đầu tư)
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu
- Giấy xác nhận thu nhập (lương, kinh doanh, tài sản)
- Hồ sơ pháp lý căn hộ: biên bản bàn giao, tiến độ đóng tiền
- Đơn đề nghị vay vốn + phương án trả nợ
📍 Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ và định giá theo hồ sơ pháp lý.
⚠️ 4. Lưu ý khi vay căn hộ chưa có sổ
- Lãi suất sẽ cao hơn một chút so với căn hộ đã có sổ
- Tài sản thế chấp chỉ là HĐMB, không phải bất động sản
- Cần giao dịch đúng pháp lý để ngân hàng chấp nhận
- Chỉ nên vay nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định và kế hoạch tài chính rõ ràng
🏁 Kết luận
Bạn hoàn toàn có thể vay ngân hàng để mua căn hộ Westgate khi chưa có sổ, nếu:
- Có HĐMB hợp lệ
- Giao dịch được xác nhận bởi chủ đầu tư hoặc sàn ủy quyền
- Chọn đúng ngân hàng và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
Việc vay theo HĐMB là giải pháp tài chính phổ biến hiện nay, giúp bạn sở hữu căn hộ sớm và tận dụng thời điểm giá tốt.
Đăng nhận xét