Nộp hồ sơ xin cấp sổ Westgate như thế nào?

Sau khi nhận bàn giao căn hộ Westgate, một trong những bước quan trọng giúp bạn chính thức sở hữu hợp pháp căn hộ chính là nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng. Đây là vấn đề mà rất nhiều cư dân, đặc biệt là người mua lần đầu, vẫn còn khá mơ hồ.

Vậy nộp hồ sơ xin cấp sổ Westgate như thế nào? Thủ tục ra sao, gồm những giấy tờ gì và thực hiện ở đâu? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm bắt toàn bộ quy trình một cách rõ ràng.

📌 1. Điều kiện để nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng căn hộ Westgate

Trước khi nộp hồ sơ, bạn cần đảm bảo:

• Căn hộ đã được bàn giao hoàn thiện
• Đã thanh toán 100% giá trị hợp đồng và các chi phí liên quan
• Không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý

📌 2. Hồ sơ cần chuẩn bị

Cư dân chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

✅ CMND/CCCD của người đứng tên (bản sao công chứng)

✅ Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú (có thể thay bằng giấy xác nhận nơi ở hiện tại)

✅ Hợp đồng mua bán căn hộ (bản chính)

✅ Biên bản bàn giao nhà

✅ Biên lai thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng

✅ Văn bản đề nghị cấp sổ hồng (theo mẫu từ chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng)

📌 3. Nộp hồ sơ ở đâu?

Hiện tại cư dân Westgate có thể lựa chọn 1 trong 2 cách:

🔸 Qua chủ đầu tư (hoặc đơn vị ủy quyền):

Chủ đầu tư sẽ tập hợp hồ sơ cư dân, đối chiếu và thực hiện thủ tục nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai Bình Chánh. Hình thức này đơn giản, nhanh gọn và được nhiều người lựa chọn.

🔸 Tự nộp tại cơ quan nhà nước:

Bạn có thể trực tiếp nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Bình Chánh – nơi dự án tọa lạc. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi bạn phải nắm rõ thủ tục, theo dõi tiến độ sát sao.

📌 4. Lệ phí và thời gian xử lý

• Lệ phí cấp giấy chứng nhận: Khoảng 300.000 – 500.000đ/căn (theo quy định nhà nước)
• Thời gian xử lý: 90 – 120 ngày (tùy thời điểm)

📌 5. Nhận sổ hồng như thế nào?

Sau khi có kết quả từ cơ quan chức năng, cư dân sẽ được thông báo đến nhận sổ tại chủ đầu tư (hoặc đơn vị được ủy quyền). Khi nhận, bạn cần mang theo CMND/CCCD bản chính, kiểm tra lại thông tin trên sổ để đảm bảo chính xác.

✅ Lưu ý:

• Không nên sang nhượng hoặc thế chấp căn hộ trong thời gian đang chờ cấp sổ
• Trường hợp mua căn hộ sang nhượng, cần bổ sung thêm hợp đồng công chứng chuyển nhượng + xác nhận của chủ đầu tư